Superimmo
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Vente maison 259 000 €
208,89 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Manderen-Ritzing (57480) - Manderen

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  • 1 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
LA CLANCHE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette ancien moulin réhabilité située dans un cadre privilégié de la commune de Manderen. D'une surface habitable de 210m2, cette maison avec sous-sol complet dispose d'une ancienne partie réhabilité en 1967 ainsi qu'une généreuse extension datant des années 2000. L'ensemble immobilier est mitoyen par un côté sans que cela n'empiète sur la qualité de l'environnement. Rafraichissement à prévoir. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée lumineux, avec une grande entrée donnant sur une spacieuse cuisine individuelle, un salon-séjour double de 34,61m2, une salle de bains avec WC, un bureau, un second séjour ainsi qu'une cuisine d'été. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres offrant des espaces intimes et confortables, mesurant respectivement : 15,04m2 ? 14,79m2, 15,06m2 et 14,34m2. En complément un WC. Au niveau supérieur, un grenier aménageable de 100m2 sur dalle constitue un espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos projets. En sous-sol, vous disposez d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espace de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul appuyé par un poêle à bois. A l'extérieur, un splendide écrin de verdure avec son petit ruisseau admirable depuis les deux terrasses extérieur et le jardin. Avec ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'un espace de vie spacieux ou d'un investisseur désirant décomposer en plusieurs lots ( 2 entrées disponible). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Publiée le 20/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXWIRSP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 m²4 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19201 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Infos légales : 81919413500011
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