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Vente maison 364 000 €
208 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maraussan (34370)

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  • 1 750 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
HOUARI MESCHEL - BSK Immobilier

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Description

Située à Maraussan, cette charmante maison à l'esprit LOFT bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché.
Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
La demeure dispose d'un garage d'environ 100 m2 facile d'accès.
Les 208 m² offre un espace généreux et de détente avec une piscine intérieure, et une terrasse de 20 m2 sans vis à vis, type Tropézienne.
Cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement moderne et fonctionnel répondant à vos besoins.
Un bien idéalement situé, offrant des caractéristiques extérieures pratiques et un intérieur spacieux, facile à vivre et sécurisé.
Pour les amoureux de la pierre et du bois exotique, cette maison sera vous charmer par ses atouts reposants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Cette annonce référence 234064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOUARI MESCHEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 78987699200023.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 234064 - Réf Superimmo : ANVXVPWNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

208 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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