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Vente maison 295 000 €
208 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martres-Tolosane (31220)
208 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martres-Tolosane (31220)
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- 1 418 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coeur de Martres-Tolosane, maison bourgeoise du 18ème de 208 m² habitables avec annexe d'environ 50 m², jardin et garage de 35 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée avec couloir desservant 5 pièces et accédant au jardin, une belle cuisine très lumineuse avec terrasse, une salle à manger, un salon cosy et une chambre avec salle de bains et wc, un cellier. A l'étage, une bibliothèque, 3 belles chambres de 16, 25 et 26 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2021). DPE : D (149) GES : D (32). En rez-de -jardin, bâtiment annexe indépendant d'environ 50 m². Jardin intime entièrement clos avec garage et portail d'entrée.
Prix de vente : 295 000 euros (honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 283 681 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 362199SMU - Réf Superimmo : ANVXVFI3A
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 418 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 319 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 681 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166564.pdf
| 208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 396 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1797 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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