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Vente maison 535 000 €
208 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mercurey (71640)

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  • 2 572 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Melissa GIAMBLANCO - Capifrance

Melissa GIAMBLANCO - Capifrance

9 avis
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Description

Melissa GIAMBLANCO, conseillère en immobilier Capifrance, vous propose cette magnifique villa d'architecte nichée au cœur des vignes de Mercurey, un des villages les plus charmants de la cote Chalonnaise.
Cette maison d'exception est née d'une collaboration et de la créativité d'un architecte et d'un maitre d'œuvre. Les matériaux et les procèdes de construction ont été sélectionnés pour des prestations hautement qualitatives.
Ce superbe bâti s'étend sur deux niveaux pour une surface habitables de 208 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un séjour spacieux avec salle à manger et une cuisine ouverte de qualité qui s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs grâce à ses baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud où tout à été méticuleusement préparé pour installer éventuellement une piscine.
Système de chauffage/ climatisation par PAC gainable pour un confort optimal toute l'année.
A suivre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un bureau et une buanderie.
A l'étage une spacieuse suite parentale, avec salle de bain privative, donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. Dressing.
Les prestations de qualité son au rendez-vous et le design moderne et épuré offre un confort optimal et une fonctionnalité parfaite pour le quotidien.
Je ne vous en dis pas plus! Une visite s'impose pour découvrir ses nombreux atouts et apprécier pleinement ce bijou immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868036)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935641637 - Réf Superimmo : ANVXWEDA1
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement208 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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