Vente maison 182 600 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mercy (89210)

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878 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Estelle Gain - iad

07 87 24 80 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Estelle Gain (07 87 24 80 36) vous propose : Belle maison de campagne disposant de beaux volumes, avec une belle exposition sud sans vis à vis pour profiter des moments en famille à la campagne.
La maison se compose au rez- de chaussée :
Une entrée qui dessert sur un séjour, un salon avec insert,
une salle d'eau avec un WC, une buanderie, une cuisine A/E .
Au 1er étage escalier avec une mezzanine qui dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (une 4eme chambre à terminer).
A l'extérieur : Un magnifique terrain avec bassin, une grange de 87m2 environ, une chaufferie avec une chaudière neuve à pellet, et 2 dépendances.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Gain EI (ID 81527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984259937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1520289 - Réf Superimmo : ANVXVLYK7

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Caractérisques

Prix de vente : 182 600 €	Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 718 m²	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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