Vente maison 502 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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2 413 €/m²

Christian BOIRIE - SAFTI

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Description

MESCHRES SUR GIRONDE 17132 : En centre-ville avec toutes les commodités à pieds. Agréable villa comprenant huit pièces pour une surface d'environ 208m².
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec parquet et placard, deux salles de bains avec toilettes et toilettes séparés.
A l'étage inférieur : un dégagement avec point d'eau, deux chambres et placard, une salle d'eau avec toilette, une grande pièce d'été avec rangements et accès ascenseur, une pièce local technique de type cave et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Très beau potentiel - Quartier au calme et sans vis à vis -
Terrain clos environ 1835 m² pouvant être divisé et piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 502 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 13/03/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1268459 - Réf Superimmo : ANVXV5LFU

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Caractérisques

Prix de vente : 502 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 835 m²	Année de construction : 1985
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 août 2024

Baisse de 12,2%

502 000 €

13 mars 2024

572 000 €

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