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Vente maison 502 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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2 413 €/m²
Cuisine de 14 m²

Hemma Home

05 46 23 76 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec 5 Chambres de 208 m² - Jardin & Garage - Centre-ville de Meschers sur Gironde
Le charme de cet ancien village de pêcheurs situé sur la cote de beauté donnant sur l’estuaire de la Gironde - Au cœur du centre-ville avec toutes les commodités à pieds (commerces, plages, etc...)
Hemma Home vous présente cette agréable villa de type 8 pièces et d'environ 208m² rénover avec de beaux volumes et une bonne distribution des pièces sur un très beau terrain paysagé clos de mur de 1835m².
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec parquet et placard, deux salles de bains avec toilettes et toilettes séparés - À l'étage inférieur : un dégagement avec point d'eau, deux chambres et placard, une salle d'eau avec toilette, une grande pièce d'été avec rangements et accès ascenseur, une pièce local technique de type cave et un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Très beau potentiel - terrain divisible et constructible- Quartier au calme et sans vis à vis - Terrain piscinable -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7948754 - Réf Superimmo : ANVXW8A0L

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Caractérisques

Prix de vente : 502 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120230/hemma-home_120230.pdf

208 m² - 8 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 531,2 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 12,2%

502 000 €

4 juillet 2024

572 000 €

Localisation

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Siren : 839736352 - N° de carte professionnelle : 17012018000030236