Superimmo
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Vente maison 869 900 €
208 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mézières-sur-Seine (78970)

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  • 4 182 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilien Paris - iad

Emilien Paris - iad

21 avis
07 82 20 20 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose : Belle propriété équestre a seulement 45 minutes de la porte maillot et 10 minutes de l'A13!
Demeure de charme de 208m² environ habitable composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un beau séjour lumineux de plus de 60m² environ donnant sur une terrasse avec vue sur le parc et une cuisine séparée.
Cet étage se complète avec un bureau donnant lui aussi sur le parc, une suite avec sa salle de bain et son dressing et un wc séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un grand parlier avec de grands rangements desservant une salle de bain et 3 chambres toutes spacieuses dont une avec sa salle d'eau. Une partie comble peut encore être aménagée pour créer une salle d'eau communicante avec la chambre.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un parc de 1.3 hectares et des infrastructures permettant une activité équestre:
- 10 box à chevaux avec chacun leur trappe et leur alimentation en eau
- 3 box poney
- 3 box en bois CHOISEL
- 1 manège de 30mx15m
- 1 carrière de 65mx35m à remettre en activité
- 2 paddocks
Tout cela dans un cadre idéal, au calme et entouré de forêt en étant à proximité de toutes les commodités.
A venir découvrir sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1404937 - Réf Superimmo : ANVXTLH1M
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Caractérisques
Prix de vente : 869 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 877 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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