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17
Vente maison 400 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
Moncaup (64350)
208 m²
8 pièces
8 p
Moncaup (64350)
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- 1 923 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Mylene Delrieu - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mylene Delrieu (06 49 64 53 65) vous propose : Dans un écrin de verdure et un endroit paisible, vous allez être charmés par cette grande maison rénovée avec goût. Elle se trouve dans le village de Moncaup, au cOEur du vignoble de Madiran, sur un terrain de 11 090 m² dont une partie entièrement clos.
La maison principale est composée d'une entrée, qui dessert sur la droite, un salon-salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, une salle de bain, et sur la gauche, une cuisine de 17 m² environ et une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit est chaleureux avec ses chambres mansardées , il se compose de deux chambres avec une salle de bain qui les sépare , la chambre parentale, avec ses poutres apparentes, a sa propre salle de bain.
La piscine se trouve devant une grande terrasse couverte.
Un appartement a été créé, attenant à la maison avec au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une kitchenette et à l'étage une chambre mansardée et poutres apparentes et sa salle de bain.
Le plus pour cette propriété : une grande pièce de 40 m² environ avec son billard, son bar, pour passer de bons moments de détente et de jeux, ainsi qu'un bureau et un débarras.
Au bout de l'allée en pavés, se trouve un garage avec 3 box.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette belle propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu EI (ID 74198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1605127 - Réf Superimmo : ANVXWR98E
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 208 m² - 8 pièces - ter. 11 090 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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