Vente maison 349 900 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-Notre-Dame (02220)

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1 682 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: central
Piscine

Comptoir Champenois

145 avis

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Description

En exclusivité chez rpi !
Découvrez cette magnifique maison familiale qui allie espace, confort et modernité, idéalement située dans un environnement paisible. Avec ses 208 m² habitable, cette propriété spacieuse vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un très grand séjour lumineux de 80 m2, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, invite à la création de délicieux repas tout en restant connecté aux espaces de vie.
Cette maison dispose de 6 chambres généreuses dont 1 un espace parentale offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille ou recevoir des invités. Chacune des chambres est conçue pour vous garantir confort et intimité.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine totalement sécurisée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente estivale. Le jardin qui entoure la maison constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues ou simplement pour se relaxer au soleil.
Le grand sous-sol complet de 250 m2 en parfait état offre des possibilités infinies : espace de rangement, salle de loisirs, atelier ou même un home cinéma, selon vos envies et besoins.
Contactez-nous dès maintenant au 0611724751 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.
Référence agence : 6690

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : OFS9-ZUJ-79A - Réf Superimmo : ANVXXBJMA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 682 € / m²
Taxe foncière : 1 876 €

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Piscine	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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