Vente maison 408 000 €

208 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Monthureux-sur-Saône (88410)

iad France - Sylvain Michel (07 68 52 36 76) vous propose : À la découverte d'une Maison de Charme à Monthureux-sur-Saône
Cette magnifique maison individuelle, récemment rénovée, est un véritable joyau niché dans l'environnement paisible de Monthureux-sur-Saône. Avec ses 2 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille ou des amoureux de l'espace.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 51m² où la convivialité est de mise, une cuisine séparée entièrement équipée de 15m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une grande chambre avec une salle de bain, un dressing et WC offrent praticité et confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une belles chambres à coucher, une salle d'eau et un WC offrant un espace intime et reposant pour ses occupants. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous apprécierez l'alarme qui assure votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour rester connecté à tout moment.
En extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute tranquillité avec sa magnifique piscine. Et pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception à Monthureux-sur-Saône.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Michel EI (ID 75676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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SYLVAIN MICHEL - IAD

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