Vente maison 1 287 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

Ajouter aux FAVORIS

6 188 €/m²
Meublée
1 balcon (61 m²)
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Aurélie

246 avis

06 68 98 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MONTMORENCY- Maison contemporaine de 208m2, agrandie en 2023, sous garantie décennale et classée B en consommation d'énergie. Le terrain verdoyant de 1205m2 accueille une piscine à l'abri des regards, 2 terrasses et un garage.
Passez le portail automatique et découvrez cette maison contemporaine agrandie et rénovée en totalité en 2023.
Une entrée dessert une pièce de vie de 88m2 comprenant une salle à manger avec cuisine moderne et équipée et un salon avec accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant.
Ce niveau est chauffé par le sol grâce à une pompe à chaleur.
La piscine de 7mx3m est sous une véranda en aluminium pouvant s'ouvrir facilement, possibilité de la chauffer en hiver.
Une salle d'eau avec wc toute proche.
A l'étage, une 2ème suite parental avec salle de bains, dressing et wc, 3 chambres et 1 bureau.
Toutes les chambres ont un accès direct sur la terrasse de 61m2.
Le palier dessert également 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Ce niveau est chauffé par l'intermédiaire de split gainables réversibles, vous offrant la climatisation en été.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Un sous-sol total avec garage double.
Sur le terrain une cuve enterrée récupère l'eau de pluie et alimente les chasses d'eau.
A 25min en bus 1511, sans changement de la gare d'Enghien-les-Bains.
A 30min en bus 1512 ou 1510, sans changement de la gare d'Ermont-Eaubonne.
A 20min en bus 1527 1511 ou 1510 , sans changement, du collège lycée Notre-Dame de Bury.
A 20min en bus 1527, sans changement du lycée Jean Jacques Rousseau et du collège Charles le Brun.
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 10/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM889-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXWHGZ4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 287 000 €	Prix au m² : 6 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 205 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
1 balcon (61 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 64 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AURÉLIE

246 avis clients