Vente maison 399 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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1 918 €/m²

MegAgence

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Description

Centre ville de Mortagne sur Sevre, Vincent Guinaudeau vous propose cette très Jolie maison "COUP DE CŒUR". Elle se compose d'une entrée, un premier salon de 28m², un deuxième salon "TV" de 26m², une pièce de vie de 48m² avec salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée/petit salon à coté de la cheminée/insert, 3 chambres de 11m²/12m²/16m², une salle d'eau de 6m², une suite parentale avec chambre de 30m²/salle d'eau de 14m²/dressing de 11m², un jardinet avec dependance et préau. Le tout est entièrement rénové avec gout et qualité. Bien rare à Visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 174169 - Réf Superimmo : ANVXWLR4P

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

208 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 981 € / an

Maximum : 2 681 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,1%

399 000 €

3 septembre 2024

416 000 €

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