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Vente maison 599 000 €
208 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nancy (54000)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Renoir & Valoris Ravinelle

Renoir & Valoris Ravinelle

90 avis
03 83 91 49 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur les hauteurs de Nancy, secteur Haut de Chèvre, dans un environnement verdoyant prisé à la fois pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison indépendante entièrement rénovée avec soin en 2020.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de près de 40 m² pouvant être utilisée comme studio indépendant, espace de jeux ou de travail, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage carrelé avec porte motorisée.
Au premier étage, l'entrée principale dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur tout Nancy.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le dernier étage, quant à lui, offre deux belles chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 800 m² ainsi que d'une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules aisément.
Les travaux de rénovation tels que l'isolation extérieure et le remplacement des ouvrants en aluminium vous permettront une consommation énergétique maîtrisée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM996-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXWYZLC
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 043 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 985 € / an
Maximum : 2 685 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

Siren : 852682855
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