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Vente maison 688 000 €
208 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Nemours (77140)

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  • 3 308 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Enora Butez - iad

Enora Butez - iad

06 16 75 95 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Enora Butez (06 16 75 95 23) vous propose : Superbe maison familiale en pierre et brique, idéalement située au cOEur de Nemours, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée avec îlot central, un séjour double lumineux ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un bureau, et 2 chambres supplémentaires en enfilade.
Le deuxième étage offre 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste salle de jeux.
Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et de divers espaces de rangement.
À l'extérieur, un garage, une mini piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse, un abri de jardin et une allée goudronnée complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré et fleuri de 663 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enora Butez EI (ID 84159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1652177 - Réf Superimmo : ANVXXC6AN
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Caractérisques
Prix de vente : 688 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 663 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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