Vente maison 129 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Poinçon-lès-Larrey (21330)

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620 €/m²

Fanny CORCEL - SAFTI

06 89 36 10 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Poinçon-les-Larrey, agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine et 30minutes de Montbard, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne rénovée en grande partie. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et espace buanderie, un couloir desservant une salle d'eau et un wc séparé, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (37m² au total), une chambre individuelle (16m²) puis un séjour (26m²). Au premier étage, dégagement, wc séparé, une pièce pouvant devenir une salle de bain puis couloir desservant 5 chambres individuelles de 14 à 18m². Greniers sur l'ensemble dont une partie aménageable. Pour les extérieurs, terrasse à l'arrière de la maison. Sur le devant, cour fermée par portail et portillon, une dépendance à usage d'atelier et chaufferie, garage, cave puis une grange sur deux niveaux (100m² au sol) avec porte sur autre rue. Chauffage centrale par chaudière fioul. Production d'eau chaude par cumulus électrique. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques ou manuels. Électricité remise aux normes. Assainissement individuel. Taxe foncière 529euros. A voir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1358749 - Réf Superimmo : ANVXWOCIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 620 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 476 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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