Vente maison 1 325 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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6 370 €/m²
Piscine

Immobilier Corse du Sud B&R Immobilier

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Description

PORTICCIO, Villa 7 pièces - 208 m² - avec piscine, belle vue mer et à 5 minutes de la plage.
PORTICCIO Corse du sud
- Situation idéale pour cette propriété d'exception avec piscine pour un total de 7 pièces - Surface totale habitable de 208 m², villa très bien entretenue et sans vis à vis.
Elle est située à 5 minutes du centre de Porticcio et de la mer/plage "A Viva".
Cette magnifique propriété propose une très belle vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, avec une exposition ouest pour de beaux couchers de soleil sur les îles Sanguinaires.
Cette propriété comprends :
- 1 Villa principale T4 de 151 m² avec superbe piscine et de nombreuses terrasses; 1 garage; 1 buanderie; 1 atelier et 1 cave à vins.
- 1 appartement T2/3 avec terrasse complétement indépendant pour une surface de 38 m²
- 1 Studio de 19 m²
Descriptifs des 3 logements :
La villa se compose comme suit : 1 spacieux hall d'entrée (Bureau); 1 agréable salon-séjour face aux terrasses et la piscine ; 1 cuisine équipée indépendante; 1 WC; 3 grandes chambres et 2 salles de bains design.
L'appartement T2/3 indépendant avec 1 pièce de vie principale salon-séjour; 1 cuisine équipée; 1 chambres; 1 salle d'eau + WC et 1 terrasse couverte avec vue sur le jardin et la mer.
Le studio avec 1 chambre; 1 salle d'eau et 1 WC.
Autour de la piscine, de vastes terrasses offrent de nombreux espaces détente, les endroits sont idéals
pour se ressourcer tout en profitant d'une vue spectaculaire sur l'immensité de la mer et sur le paysage montagneux de l'île.
La surface totale en sus de la surface habitable est de 103 m² pour les annexes et dépendances.
Le terrain de la propriété de 1740 m² est magnifiquement bien entretenu, entièrement clôturé et il est très bien planté d'une belle végétation méditerranéenne avec aussi verger/potager.
Venez vite la visiter car elle est en parfait état, elle se situe dans une situation calme non loin de la mer et proche de toute les commodités.
On s'y sent bien, vous serez également séduit par l'ensemble de ces belles prestations lors de votre visite.
Si vous souhaitez des photos de ce bien, ce dossier confidentiel de vente villa, n'hésitez pas prendre contact avec votre agent local.
Prix : 1 325 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 84581419
Pour plus de renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84581419 - Réf Superimmo : ANVXVITDS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 6 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 7 pièces	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur mer
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 4,7%

1 325 000 €

18 avril 2024

1 390 000 €

Localisation

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