Vente maison 495 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rabastens (81800)

Ajouter aux
FAVORIS

2 380 €/m²

Côté Particuliers Lavaur

05 63 40 21 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

RABASTENS, en exclusivité , nous vous proposons de découvrir cette magnifique propriété offrant un panorama exceptionnel sur les coteaux et développant une superficie habitable de 208 m². Nichée sur les hauteurs vous serez séduits par son environnement calme sans vis-à-vis et son grand potentiel tout en étant à 6 kms de toutes les commodités : commerces, écoles, gare. La maison s'organise autour de plusieurs espaces jour lumineux avec une grande cuisine fonctionnelle traversante d'une superficie de plus de 90 m² , le tout s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Elle dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec dressing totalisant 30 m². Coté annexes : un grand garage communiquant avec la maison, une véranda s'ouvrant sur le jardin extérieur, des dépendances supplémentaires vous permettront de laisser libre cours à différents projets. Les atouts : la maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique vous permettant d'avoir une faible consommation et de percevoir des revenus grâce aux panneaux photovoltaïques, la quasi-totalité de la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite, l'entretien soigné de la maison est appréciable. La propriété est entièrement clôturée avec un portail et la parcelle de 1.5 hectares vous permettront de profiter sereinement de la piscine et de pouvoir accueillir les animaux de votre choix. N'attendez pas pour découvrir cette maison aux multiples atouts! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXXXPWP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 2 648 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389725.pdf

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 744 m²	Année de construction : 1833
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PARTICULIERS LAVAUR

Siren : 850184508 - N° de carte professionnelle : 81022020000045071