Vente maison 395 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

C'est en EXCLUSIVITÉ que BIAS Immobilier vous présente aux portes de Rouen cette belle et grande maison de famille au coeur de la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay. C'est avec ses 208m² habitables qu'elle vous ouvre ses portes sur son magnifique escalier en travertin et sa rambarde sûr-mesure en fer forgé. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine de 15m², un séjour salon de 48m² avec cheminée insert, une chambre, un dressing, salle de bains et WC séparé. Au 1er étage, le couloir dessert 6 chambres, une salle de douches, une salle de bains et un WC. Au 2nd étage, 60m² de combles aménagés offrent de nombreuses possibilités ; espace bureau, salle de jeux etc ... Cette belle maison à la classe énergétique D est accompagnée d'un sous-sol complet avec la possibilité de rentrer 3 voitures et dispose d'un espace 2 roues, un atelier et une cave à vin. Un rafraichissement est à prévoir et vous donnera l'opportunité de mettre en avant vos talents de décorateur d'intérieur ! C'est sur sa terrasse exposée sud-ouest et son parc arboré de 3000m² que vous pourrez profiter de cette agréable maison familiale.
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3470.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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