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Vente maison 125 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Ambroix (30500)
208 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Ambroix (30500)
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- 601 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en plein centre du village de Molière sur Cèze, cette maison de village en pierres de 208 m2 habitables sans extérieur en partie rénovée.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit vous en faites une habitation principale, soit vous en faites 3 logements indépendants pour du revenu locatif.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée de 20 m2 pour desservir les 3 logements. Le premier logement est un P2 entièrement rénové de 52 m2 comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le deuxième logement à rénover est un P3 en R+1 de 66 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée, un séjour de 19 m2 et une cuisine de 12 m2, à l'étage une pièce de 35 m2 où vous pourrez créer facilement 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le troisième logement à rénover, qui se situe au 1 er étage est un P3 de 69 m2 habitables avec un séjour de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 6m2 et 2 chambres de 16m2 environ. Des caves d'une superficie totale de 100 m2 environ et un garage de 15m2 compléteront les prestations de cette maison. Pour le confort dans le P2 rénové, une chaudière électrique pour le système de chauffage, des huisseries en double vitrage, une cheminée insert.
Vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous.. Donc à vos téléphones, avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 04 66 53 33 72 -Plus d'informations sur (réf. 15649) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 040 EUR par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur (réf. 15649)
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 103_3438076235 - Réf Superimmo : ANVXTROB1
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 601 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf
| 208 m² - 8 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1950 | Séjour de 24 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2022.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 37 67 99 77
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