Vente maison 240 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

Votre agence NESTENN vous propose un bien , idéalement situé en proximité de la forêt d'Oderfang, des axes autoroutiers et de toutes commodités. Cette grande maison familiale, sans travaux à prévoir, vous offre une superficie habitable de 208m² répartie sur deux niveaux . En Rez-de-chaussée, deux entrées pour plus de facilité d accès, une grand salon/séjour de 40m², une belle cuisine aménagée/équipée, un WC, une chambre actuellement aménagée en salle de jeux pouvant également servir de local professionnel puisque cette pièce bénéficie d'une entrée séparée donnant sur l'allée pavée. Le 1er étage est composé d'une salle de bains tout confort ( baignoire, douche, deux vasques), deux chambres de 22m² chacune, une chambre de 17m², un WC ainsi qu'un dégagement idéal pour y aménager un bureau. La maison est fermée par un portail électrique, vous disposez d'une belle allée pavée, d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin plat et clôturé de 17.5 ares sans vis à vis. Pour votre confort deux garages côte à côte ,un atelier attenant ,des places de parking extérieures. A noter : Fenêtres triple vitrage, chaudière gaz condensation, isolation intérieure . Une belle maison rénovée avec goût, prête à aménager, qui n'attend plus que vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : 0387001010

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 154 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	95 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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NESTENN SAINT-AVOLD

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