Vente maison 2 100 000 €

208 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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10 096 €/m²
1 Garage

MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo

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Description

SAINT CAST LE GUILDO- Villa "L'Ondine" 19ème siècle édifiée sur un terrain de 2532 m². De part sa situation exceptionnelle , face à la baie de Saint Cast avec une belle Vue Mer , cette magnifique demeure d'une surface habitable de 165 m² vous offre : -Au sous-sol : cave, cellier, abri-voiture et vide sanitaire. -Au rez de chaussée avec extension : deux salons dont un avec cheminée , deux salles à manger, une cuisine aménagée, une entrée avec son escalier, wc . -Au 1 er étage : deux chambres avec lavabos, un bureau , wc -une salle de bains entre le 1er et le 2ème étage. -Au 2ème étage : trois chambres avec lavabos. Maison annexe (surf habitable de 43 m²) Au rdc : Un coin cuisine avec salon-séjour Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains 2 celliers couverts Garage (surf hab 24 m²) Au rdc : Atelier Au 1 er étage : deux pièces distribuées par un escalier extérieur. Jardin clos et arboré , Terrain constructible (Zonage du PLUI / UAp) Prix FAI : 2 100 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Publiée le 19/05/2022 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 31480.GLC - Réf Superimmo : ANVXO9XON

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 10 096 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 96 183 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154358.pdf

208 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 532 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 646 € / an

Maximum : 4 934 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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