Vente maison 233 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Baroille (42510)

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1 120 €/m²
Exclusivité

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison divisée en 2 parties située sur la commune de Saint-Georges-de-Baroille. La première partie est un gîte en activité de 140 m² pour 8 personnes élevée sur 2 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60m² avec une cuisine équipée, une buanderie. A l'étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de l'extérieur clos de murs avec jacuzzi et une terrasse couverte. La deuxième partie une maison de 67 m² comprenant un séjour de 36m², une cuisine équipée, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont séparées par une dépendance de 80m² pouvant évoluer en vue d'un agrandissement . Le tout sur une parcelle de 1100m² environ. A moins de 10 minutes de Balbigny et l'accès A89, 20minutes de Feurs et 30 minutes de Roanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent commercial, M. RECHAGNEUX FLORENT au 06 65 78 23 14 . Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 3831 - Réf Superimmo : ANVXX896L

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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