Vente maison 229 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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1 101 €/m²
Cuisine de 14 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

Maison rénové, 208 m2, 4 chambres, garage.
Claudie VAULT-DESCHAMPS, Agence Gourdon vous propose à la vente :
Située proche de Neuville de Poitou, cette belle maison au calme, saura vous ravir de part ses volumes et son excellent état :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, salon, 1 salle de bains, 1 WC, 1 grande buanderie avec placard, cellier, petite cave
- à l'étage : mezzanine de 45 m2 ( chambres possibles ) , dégagement desservant 4 chambres ( 1 avec grand placard, 1 avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau ), 1 bureau, petite salle d'eau, 1 WC
Garage-atelier de 55 m2 ( tout a été prévu pour le transformer en studio )
Cour, terrain clos et arboré avec espace potager.
Commune avec commerces, écoles.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.09 %)
L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, agent mandataire de Gourdon Immobilier TEL 06.62.25.28.42
Mail :

Publiée le 22/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8695C - Réf Superimmo : ANVXU0S0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 7,7%

229 000 €

7 février 2024

Baisse de 7,5%

248 000 €

22 novembre 2023

268 000 €

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