Vente maison 229 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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1 101 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Thomas Bonnin - iad

15 avis

06 95 56 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Vous serez charmé par cette maison en pierre proposant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, un salon, salle de bains, wc, buanderie, cellier, cave. A l'étage, une grande mezzanine (avec la possibilité de diviser les espaces), une salle d'eau, 4 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau. Un grand garage-atelier de plus de 50m² environ pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une partie atelier. A l'extérieur, cour sur l'avant, à l'arrière jardin arboré avec espace potager.
Les commerces et commodités sont accessibles à 3 minutes en voiture.
Côté technique : portail électrique, fibre optique, adoucisseur, assainissement individuel aux normes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1609067 - Réf Superimmo : ANVXWRI06

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 428 € / an

Maximum : 3 286 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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