Superimmo
20

Vente maison 179 000 €
208 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

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  • 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic Mazars - iad

Ludovic Mazars - iad

8 avis
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Description

iad France - Ludovic Mazars (06 98 67 98 36) vous propose : À Saint-Nicolas-de-la-Grave, découvrez cette longère à rénover de 208 m² sur une parcelle de 4 750 m² environ, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le grand terrain entièrement clôturé avec son portail électrique permet de nombreuses possibilités d'aménagement en créant des espaces extérieurs ou pour accueillir divers projets.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un cumulus. Vous pourrez également apprécier ses deux remises ainsi que ses combles aménageables. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété dispose de tous les atouts pour devenir une belle maison familiale.
Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Mazars EI (ID 80667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 913838488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1601143 - Réf Superimmo : ANVXWT21F
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 750 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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