Vente maison 395 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

Saint-Pair (14670)

iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE **
Charmante maison du 19ème siècle à rénover offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec coin lecture et musique, une salle à manger, un bureau, un wC, un cagibi, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une dépendance avec coin cuisine, buanderie et une véranda.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains avec wc.
L'escalier vous emmènera dans un grand grenier à rénover.
Un grand jardin avec une petite mare vous permettra de profiter du soleil,, déjeuner sous les arbres...
Des travaux sont nécessaires mais la maison offre un fort potentiel.
Idéalement située, la demeure se situe près des commerces et des écoles. L'autoroute accessible en 5min en voiture, vous permet de rejoindre Paris en 2h30.
A visiter sans tarder, pour réaliser une belle maison de vacances, de famille, une maison d'hôtes...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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ÉMILIE FANTAZI - IAD

17 avis clients

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