Vente maison 259 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

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1 245 €/m²

GROUPE ORDIM

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Description

Charmante propriété au coeur de la puisaye! A 5 minutes de Saint-Sauveur en puisaye et 10 minutes de Toucy. Ce bien comprend : -Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée ouverte et accès à une véranda, salle de bain, WC et une chambre. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres de 25m², une salle d'eau et WC. Le tout est complété par une dépendance avec double garage sur la rue et une grande pièce avec salle d'eau à l'étage pour servir de Studio annexe. Sur une parcelle de 13 902m² dont une partie en prés avec un box, idéal pour un cheval! Maison tout confort classée C au DPE! A voir rapidement!

Publiée le 28/10/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 13013 - Réf Superimmo : ANVXTSCT3

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170050.pdf

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 902 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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