Vente maison 499 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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2 399 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Emmanuelle BORGHI - SAFTI

06 29 48 90 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or.
Proche de toutes commodités, des transports en communs (C4, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30.
Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...)
Celle-ci se compose à l'étage :
Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
En Rez de jardin :
Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé.
Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1390799 - Réf Superimmo : ANVXX881L

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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