Vente maison 424 350 €

208 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Hermine (85210)

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2 040 €/m²
4 Garages

AV Immo

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Description

A Ste Hermine. A DECOUVRIR, Ref 1885V.
Beaux volumes pour cette maison de 2021 d'environ 208m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, dégagement/bureau, 3 chambres, salle de bains avec WC, chambre parentale avec dressing salle de bains et WC, WC, cellier avec espace salle d'eau/WC.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage d'envrion 83m2 en partie isolé, possibilité de bureau.
Au sous-sol : garage d'environ 73m2.
Terrasse, piscine chauffée, allées en béton désactivé et gravillonnées, jardin entièrement clos avec forage sur parcelle d'environ 2563m2.
Après juillet 2021
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751€ et 1017€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Prix de vente de 424 350€, honoraires de 14 350€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 410 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1885V - Réf Superimmo : ANVXX9YM5

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Caractérisques

Prix de vente : 424 350 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

208 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 563 m²	4 Garages
Année de construction : 2021	Séjour de 58 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 751 € / an

Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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