Vente maison 340 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saïx (81710)

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1 635 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

50 avis

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Description

Située à Saïx, dans le secteur résidentiel des Gayrauds, cette grande maison de 1981 combine espace, calme et accessibilité, à seulement 4 minutes de l'entrée de Castres.
D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle. Le séjour déplafonné de 40 m², baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous disposez de 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et de 3 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau, trois WC et une buanderie facilitent le quotidien.
La cuisine, d'une belle superficie de 24 m², offre un beau volume à réinventer selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2400 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une dépendance de près de 95 m² vient renforcer l'intérêt du bien : atelier pour un artisan, local pour profession libérale ou habitation secondaire (sous réserve de travaux), les possibilités sont nombreuses.
Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la proximité immédiate de la ville ? Ne cherchez plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.900413Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 340939139159 - Réf Superimmo : ANVXYA29D

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 2 315 €

16 190 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 810 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif