Vente maison 440 000 €

208 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Salernes (83690)

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2 115 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Noël CLARET - SAFTI

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Description

Un Espace de Vie Convivial :
Cette maison, baignée de lumière grâce à son orientation Sud/Est, offre un vaste séjour de 40 m². La cuisine fermée peut être ouverte sur le salon (cloison).
Avec ses six chambres spacieuses, cette villa vous offre un véritable espace de liberté. Chacune peut être transformée selon vos envies : chambres d'amis, bureau, salle de jeux... Les possibilités sont infinies.
Un Jardin Enchanté :
Le terrain de 1065 m², véritable écrin de verdure, vous promet des journées ensoleillées autour de la piscine.
Charme et Authenticité :
Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement vous permettront de la façonner à votre image, tout en préservant son âme authentique.
Praticité et Confort :
Trois places de parking vous faciliteront la vie au quotidien. Le sous-sol de 55 m² constitue un avantage considérable pour vos projets d'aménagement ou de stockage. De plus, le carport pouvant abriter deux voitures est un atout supplémentaire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique villa et laissez-vous séduire par son énorme potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1326564 - Réf Superimmo : ANVXW52KU

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 065 m²	3 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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