Vente maison 342 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Samognat (01580)

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1 644 €/m²
Terrasse
4 Parkings

MAGIC IMMOBILIER

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Description

Samognat. Grande villa traditionnelle T8 de 208m2 hab. Cuisine équipée, vaste séjour de 62m2 avec cheminée donnant sur terrasse, suite parentale, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, mezzanine. Sous sol complet semi-enterré avec garage 2 voitures, chaufferie, buanderie. Exposition ouest avec vue dégagée. Terrain de 1116m2. travaux récents : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, reprise électricité 2023. contact Fabrice GUY.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 24GF21 - Réf Superimmo : ANVXWRNS1

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316283.pdf

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 116 m²	Lotissement
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 51535515400011