Vente maison 299 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sassetot-le-Mauconduit (76540)

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1 438 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Hélène LEROY - Capifrance

57 avis

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Description

+++ EXCLUSIVITÉ +++ Dans un village doté de toutes les commodités et d'un accès plage à moins 5min, découvrez cette longère rénovée avec gout à mi route entre Fécamp et Cany-Barville !
Édifiée sur une parcelle de plus de 1100m² et entourée de nature, cette jolie maison familiale et lumineuse se caractérise par ses beaux volumes et le charme incontestable qu'elle dégage.
Passé l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie comprenant un salon, cosy et chaleureux avec son poêle à granules, sa cuisine au style campagnard aménagée et équipée, sa salle de douches donnant sur une grande buanderie ainsi que deux belles chambres.
A l'étage, vous découvrirez un immense palier, parfait comme espace de travail ou coin bibliothèque ; une chambre et son dressing ; et enfin, une 4ème grande chambre avec salle de bains et une pièce home cinéma pouvant faire office de dressing, de bureau ou même de 5ème chambre...
Côté jardin, donnant sur les champs, un terrain arboré offrant un bâtiment de stockage et un parking.
Cette adorable longère, dont seule la façade reste à améliorer, est équipée de panneaux solaires, cumulus thermodynamique et huisseries aluminium qui lui donnent un confort de vie non négligeable.
Cette maison ne se décrit pas, elle se visite !!
Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826940)

Publiée le 20/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340930322272 - Réf Superimmo : ANVXTEX0C

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 5,5%

299 000 €

6 décembre 2023

316 500 €

Localisation

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Siren : 818728677

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