Vente maison 269 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tavaux-et-Pontséricourt (02250)

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1 293 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Loïc FELZINGER - SAFTI

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Description

Sur l'axe Montcornet-Marle, dans la charmante commune de Tavaux et Pontséricourt(02250) venez decouvrir cette magnifique propriété de 3130m2 disposant d'un double garage, d'une dépendance (à finir d'aménager) de presque 40m2 qui pourra servir de logement et d'une piscine entérrée en cours d'achevement Un belle espace naturel, verdoyant et buccolique.
La maison, de 208m2, offre au rez-de-chaussée, une impréssionnante pièce de vie de plus de 60m2 ,une cuisine ,totalement équipée, avec également de belles dimensions, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WCsuspendu .
Un large escalier vous conduira à l'étage où un palier distribue 5 chambres avec de tès grands volumes.
L' ensemble est doté de nombreux équipements, facilitant le quotidien de ses occupant comme : un système de pompe à chaleur reversible (présent,entre autre, dans chaque chambre) , un poèle à granules, des volets roulants électriques, d'un système d'assainissement individuelle conforme(micro-station) , un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et un adoussiceur d'eau. La fibre facilitera le quotidien des télé-travailleurs.
Vous avez également plusieurs possibilités de ranger les véhicules à l'abri.
Vraiment une très belle rénovation, ou l'accent à été mis sur les économies d'énergie.
A découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818 - SAFTI – FELZINGER Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1384162 - Réf Superimmo : ANVXX4Q8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 130 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1949
Climatisation	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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