Vente maison 214 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Capavenir Vosges (88150) - Thaon-les-Vosges

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1 029 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Gilles MOUROT - OPTIMHOME

19 avis

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Description

Découvrez cette maison familiale située sur la commune de Girmont, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Avec une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une grande salle de 42 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Deux cuisines séparées, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Un salon et un séjour totalisant 41 m², lumineux et agréable.
Une salle d’eau avec WC, pratique pour vos invités.
À l’étage :
Quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l’intimité de chacun.
Une salle de bain pour votre confort.
Des toilettes séparées pour plus de praticité.
Un grenier de 42 m², offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol :
Deux grandes caves de 38 m² et 25 m², parfaites pour le stockage.
Un garage de 62 m², offrant amplement d’espace pour votre véhicule et vos équipements.
Équipements :
Chauffage par chaudière ancienne génération.
Production d’eau chaude assurée par un cumulus de 250 l.
Stationnement pour quatre véhicules devant la maison.
Un abri de jardin de 15 m², idéal pour ranger votre mobilier d’extérieur.
À proximité :
Accès rapide à la nationale 57, à seulement 3 km.
Commodités à 10 minutes à pied.
Informations pratiques :
Taxe foncière : environ 1400 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et bien située dans les Vosges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 575582 )

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 830036945370 - Réf Superimmo : ANVXXI9CD

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	208 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1925	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 945 € / an

Maximum : 6 691 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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