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25
Vente maison 582 400 €
208,4 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Terville (57180)
208,4 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Terville (57180)
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- 2 795 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 206 m² sur un terrain de 13.5 ares à Terville (F-57)
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Visite virtuelle :
Vidéo :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site :
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Publiée le 04/08/2023 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 83119134 - Réf Superimmo : ANVXT2UYV
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Prix de vente : 582 400 €  | Prix au m² : 2 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ng-immobilier.com/bareme-d-honoraires
| 208,4 m² (carrez : 208,4) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 352 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur rue | Année de construction : 1979 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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06 45 32 44 17
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