Vente maison 660 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tour-en-Bessin (14400)

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3 173 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Sophie BLESTEL - iad

06 83 13 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Blestel (06 83 13 72 18) vous propose : Demeure d'exception, rare à la vente !
Dans un secteur géographique très prisé, nous vous présentons une maison en pierres, très lumineuse, de 208 m² environ habitables.
Cette demeure est très bien située et facile d'accès, à seulement quelques kilomètres de Bayeux et des plages du débarquement qui accueillent des millions de touristes chaque année.
Rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant le cachet de l'ancien, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
La maison se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une cour bien exposée et sans vis-à-vis, un beau salon, une grande cuisine aménagée et équipée, WC, une chaufferie, une buanderie et une cave à vins. A l'étage, une suite parentale avec une SDE, trois chambres dont deux disposant de salles d'eau privatives et une salle de bains.
De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison offrant beaucoup de possibilités, gîtes, chambres d'hôtes...
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 3600 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir dans la maison, matériaux de qualité, beaux volumes, tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Blestel EI (ID 41269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534239 - Réf Superimmo : ANVXVSF7L

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 659 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
Cheminée	Digicode
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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