Vente maison 519 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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2 495 €/m²
Terrasse
Piscine

AUBERIX Cyril

06 52 69 13 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE LARDENNE, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200m2 munie de quatre chambres + une grande salle de jeux et un véritable appartement indépendant.
Située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas de la ligne Linéo 3.
Cette maison se compose d'un beau séjour lumineux de + de 40m2, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et wc au rez-de-chaussée, puis d'une chambres avec salle de bains, dressing et wc à l'étage.
Une buanderie en semi sous sol ainsi qu'une grande salle de jeux/sport ou musique.
Pour recevoir amis et famille la maison dispose d'un véritable T2 indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains wc et chambre. Cet appartement peut également être loué et aussi communiquer avec la maison moyennant des petits travaux.
Vous ne manquerez pas de rangement avec ses nombreux placards, son abri de jardin de 19m2 et son pool house de 31m2.
Jardin arboré sans vis à vis de 800m2 avec puits, terrasse BBQ etc...

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2115 - Réf Superimmo : ANVXWY3WK

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.af-immobilier.com/Honoraires.pdf

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 804 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	2 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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