Vente maison 153 900 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valdelaume (79110)

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740 €/m²

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

Cette longère vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 3125 m2 à 8 min de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une grande chambre et un débarras. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, potager, deux garages ouverts, cabanons et un puits.
Maison idéale pour une vie de famille à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.14 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 153 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 245_FLR-2024-07 - Réf Superimmo : ANVXWFR7B

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Caractérisques

Prix de vente : 153 900 €	Prix au m² : 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 125 m²	Garage
1 cave	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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