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Vente maison 777 000 €
208 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vallet (44330)

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  • 3 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com

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Description

VALLET - 44330 - Venez découvrir en exclusivité cette maison exceptionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale Prix : 777000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme au coeur de la commune de Vallet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce pouvant vous offrir une grande chambre supplémentaire, un bureau, ... De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité tel qu'une pièce dédiée au Jacuzzi avec une salle de douche ,un poêle à bois, une cuisine d'été aménagée et équipée, une piscine chauffée , .... Double garage, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos. Note DPE C pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 328069GLI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 368241GLI - Réf Superimmo : ANVXVX6B1
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Caractérisques
Prix de vente : 777 000 €Prix au m² : 3 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265790.pdf

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 137 m²1 niveau
Piscine1 salle d'eau
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 968 € / an
Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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