Vente maison 220 000 €

208,77 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

Maison de caractère à 5min de Nevers
Située sur la commune de Varennes Vauzelles avec un accès proche de l'autoroute, cette longère d'une surface d'environ 200m² sur son terrain de 3300 m² est composée de
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger, une cuisine avec son cellier, un salon, une chambre avec salle de bains, WC et buanderie.
- Au 1er étage : grande mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces.
Chauffage par pompe à chaleur neuf. Fosse septique.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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CABINET GIRARD IMMOBILIER

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