Vente maison 315 500 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vars (16330)

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1 517 €/m²

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

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Description

16330 VARS À VENDRE LONGÈRE CHARENTAISE
Pittoresque maison au charme authentique avec jardin et dépendances, située au calme, dans un petit village merveilleux proche de la ville. Magnifique demeure en pierre d’une surface habitable d’environ 208 m2 restaurée avec goût: vous serez indéniablement séduit! Vous découvrirez une cuisine Charentaise de 32 m² avec cheminée, un cellier contigu, une salle à manger de 52 m² avec son billard et sa cheminée, une mezzanine de 39 m² avec sa cheminée, 5 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, une cave, une grande grange, un garage pour 3 véhicules, un bûcher, un puits, un four à pain et une magnifique terrasse couverte pour vivre à l'extérieur pendant la belle saison!
Terrain clos de 820 m² avec barrière, couverture récente, assainissement conforme à la réglementation, alarme, chauffage mixte, fibre optique. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 77839DHI1682 - Réf Superimmo : ANVXWMMCS

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Caractérisques

Prix de vente : 315 500 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Wc séparé
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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