Vente maison 665 400 €

208 m²

7 pièces 7 p

Vern-sur-Seiche (35770)

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3 199 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Julien Beloin - iad

14 avis

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Description

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : À vendre : Grande maison familiale à Vern sur Seiche, à proximité de Rennes !
Située dans la charmante commune de Vern sur Seiche, cette spacieuse maison de type 8 offre plus de 200m2 environ habitables, comprenant 6 chambres dont 3 avec terrasse, une grande cuisine indépendante, et une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de détente en famille.
Les avantages de vivre à Vern sur Seiche sont nombreux. Tout d’abord, la proximité de Rennes, à seulement quelques kilomètres, permet un accès facile aux commodités et aux opportunités qu’offre une grande ville, tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible et convivial.
Le double garage de la maison offre un espace pratique pour abriter vos véhicules, tandis que le grand jardin arboré vous permettra de profiter d’agréables moments en plein air, notamment lors des belles journées ensoleillées.
Les amoureux de la nature seront comblés, car cette propriété est à proximité d’un jardin avec étangs, offrant ainsi un cadre naturel propice aux balades et aux activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Vern sur Seiche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627069 - Réf Superimmo : ANVXX03WB

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Caractérisques

Prix de vente : 665 400 €	Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 7 pièces - ter. 827 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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