Vente maison 550 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aix-les-Bains (73100)

A proximité de l'agglomération d'Aix les bains, dans le village de Saint-Offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon/Grenoble ou Annecy/Genève, dans un village rural très agréable.
Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur: le logement de près de 200 m2, offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel d'environ 450 m2.
La toiture est neuve, l'électricité également et le raccordement au tout-à-l'égout est récent.
Ce bien authentique, qui vivait au gré des vacances de ses propriétaires, permettra une belle rénovation, mais aussi un intéressant projet foncier pour plusieurs familles.
Le vaste terrain de 4314 m² est entièrement constructible; la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503 - SAFTI – DE PLINVAL Guy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUY DE PLINVAL - SAFTI

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