Vente maison 362 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambleny (02290)

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1 732 €/m²
3 Garages

TERRE DE BIENS

41 avis

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Description

Prix 362 000 €

Aisne Axe Soissons/Compiègne
Nouveauté : L’agence Terre de Biens vous propose ce bien d’exception, idéalement situé à 10 minutes de Soissons, à 2 minutes d'une boulangerie et pharmacie, 5 minutes des commerces de Vic-sur-Ainse, dans un village paisible, entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Cette propriété dispose d’une maison en pierre de taille, d’environ 209 m2, d’un grand terrain clos et arboré, ainsi que de nombreuses dépendances.
Descriptif de la Propriété :
Au Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée avec penderies ;
Cuisine : Aménagée, avec accès à une première terrasse sur jardin ;
Séjour : Vaste salon de 66 m2, ouvrant sur une seconde terrasse ;
WC : Indépendant.
Au Premier Étage :
Suite Parentale : 23 m2, avec dressing, salle de douche et WC ;
Chambres : Deux autres chambres spacieuses ;
Bureau ;
Espace Repos ;
Salle de Bain : Avec baignoire et douche ;
WC Indépendant : Pour plus de confort.
Au Rez-de-chaussée :
Grande Pièce : Actuellement utilisée comme bureau de 23 m2, ouverte sur la cour.
Pièces Annexes : Buanderie, cave, atelier, chaufferie.
Dépendances :
Hangar Parapluie : Pour abriter des matériaux, y réaliser vos projets ;
Préau : Idéal pour stationner vos véhicules ;
Dépendances en Briques : Pour stockage divers.
Pièce sous Terrasse : Espace supplémentaire pour divers usages.
Extérieurs :
Jardin d’Agrément : Environ 7 000 m2, clos et arboré ;
Terrasses : Deux terrasses pour profiter du plein air ;
Cave Voutée.

Éléments de Confort :
Système de Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récents ;
Isolation : Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique.
Fenêtres : Double vitrage ;
Connectivité : Fibre optique disponible.
Localisation Pratique :
Paris : À 1h15 en voiture ;
Aéroport Charles de Gaulle : Accessible en 50 minutes ;
Villers-Cotterêts : À 20 minutes ;
Soissons : À 10 minutes.
Vous serez séduits par le cadre, la luminosité des espaces de vie, les volumes, les diverses dépendances, le jardin clos, et les extérieurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : B 87 kWh/m2/an / GES : A 2 kgco2/m2/an) réalisé le 21/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 362 000 €, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.

Plus de renseignements :
Par téléphone : 06.73.24.44.11
Par mail :
Retrouvez-nous sur notre site internet :
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@Terre de Biens Retrouvez-nous sur notre site internet :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXX9VUX

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Garages	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 909120263 - N° de carte professionnelle : CPI02012022000000002

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