Vente maison 265 900 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anneux (59400)

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1 272 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 24 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

5 MIN CAMBRAI
Superbe maison de village individuelle totalement rénovée offrant 210m² habitables bâtie sur 379m² comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, immense cuisine entièrement équipée 25m² avec ilôt central, grande salle à manger 25m² donnant sur salon/coin TV 21m², salle de bains avec baignoire et coin buanderie, WC indépendants;
- au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres de 25m² chacune dont une suite parentale avec douche et WC;
- au 2nd étage: palier 2 spacieuses chambres mansardées de 20m² au sol (11m² en loi Carrez), salle de douche + WC.
Portail motorisé, cour macadam parking 4 véhicules avec petit jardinet, garage double 43m² avec grenier aménageable !!
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage mixte PVC et bois, électricité revue, tout à l'égout.
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE !!
LUMINOSITE ET VOLUMES !! ETAT IRREPROCHABLE !!
Contactez Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Mandat n°7232

Publiée le 25/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6033109 - Réf Superimmo : ANVXW5B72

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Caractérisques

Prix de vente : 265 900 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 379 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée : 24 m²
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 2,2%

265 900 €

25 juin 2024

272 000 €

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