Vente maison 670 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 206 €/m²
1 Garage

ATHANER IMMOBILIER

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Description

Située dans la zone d'activité d'Argeles,
Cette magnifique et volumineuse villa vous plaira par son style, ces prestations et son agencement. Pour une famille, pour une entreprise, pour des bureaux ou autres projets, elle correspondra facilement à vos besoins. Dotée de prestations et de finitions de qualités, son confort vous séduira. Sans vis à vis, sa terrasse et piscine vous apporteront joie et plaisir. Totalisant 248m2 de surface utile, elle est composée de 9 Pièces, 4 Chambres dont 2 suites, salon cinéma, très grande pièce de vie avec belle cuisine en granit, Jardin d'hiver... Le logement est entièrement climatisé par un système gainé autoréglable. Les abords, vaste terrasse avec piscine béton 4x9m traitement au sel, et un confortable espace cuisine d'été avec terrasse. Pas de vis à vis, idéalement exposée, nombreux parkings pour camping-car/ bateau et voitures... Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements. Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone d'Activité 24, Av des flamants Roses 66700 Argelès sur Mer - 04 68 95 62 84.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT 877 - Réf Superimmo : ANVXXAEY7

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 963 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 459 € / an

Maximum : 1 973 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984