Vente maison 425 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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2 033 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe Villa 8 pièces de 209m² avec jardin édifiée sur une parcelle de 574m² construite en 1972 dans un quartier résidentiel à Arles.
Cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour de 35m², une cuisine équipée avec son arrière cuisine et son cellier, un bureau de 17m² et des WC.
À l'étage, 4 chambres de 22,8m², 9m², 9,1m² et 9,3m² ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau mesurant 17m², un bureau de 11m², une salle de bains, une deuxième salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre tout en profitant de la quiétude du jardin ombragé.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets battants en bois. Le chauffage central est au gaz et il y a également la climatisation.
Elle est située dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, médecins.
Une profession libérale pourrait facilement y installer son cabinet.
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 2646€.
Homki adore : idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres ou une profession libérale avec son bureau indépendant, séjour, cuisine équipée.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bcdf6 - Réf Superimmo : ANVXXAMU7

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Taxe foncière : 2 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568