Vente maison 829 000 €

209 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bourbourg (59630)

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3 967 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Imaginez-vous vivre dans une villa de grand standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 209 m² et un terrain de 4399 m². Cette demeure prestigieuse et luxueuse, située dans un environnement calme et verdoyant, est un véritable havre de paix. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est en excellent état intérieur et dispose de 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une conformité aux normes PMR. La vue dégagée depuis le jardin et la piscine abritée ajoute une touche de sérénité et de luxe à votre quotidien. La villa dispose également d'une cave de 4 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules garantit la sécurité et le confort de vos déplacements. Vivez dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment précieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, supermarchés et médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Axiome Immobilier Dunkerque : Responsable d'agence - Damien DUJARDIN
Carte T CPI 5905 2021 000 000 002
RCP GALIANAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VM443-BEUNS - Réf Superimmo : ANVXY0XU7

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/beuns/226/mT2JA/bareme_des_honoraires_septembre_2024.pdf

209 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 399 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 8 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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